Un richissime homme d'affaires de Bnei Berak, Ephraïm Perl, vient de faire l'acquisition d'un terrain de 500 dounams (50 hectares) près du Kibboutz Gaash (route de la côte entre Hadera et Even Yehouda). Perl a dépensé pour cela la coquette somme de 45 millions de shekels, et prévoit un projet très ambitieux: y faire construire un quartier luxueux à destination d'un public orthodoxe aisé de diaspora.
Perl a du "batailler" pour acquérir ses terrains qui appartiennent à l'Office Cadastral, et a encore devant lui de longs mois voire des années de procédures juridiques et bureaucratiques car au jour d'aujourd'hui, les terrains acquis ont une affectation agricole et non constructible. De plus, une partie des terrains appartiennent aux Réserves Naturelles "Bné Tsion" et "H'arouzim" ce qui a immédiatement provoqué l'opposition des écologistes.
Mais l'homme d'affaires est optimiste: "Nous arriverons même à inclure les écologistes dans notre projet, et avec l'aide de D-ieu, il y aura ici un Arssouf n°2!", faisant allusion à un lotissement de grand standing qui se trouve à proximité. Perl précise que des "personnes dignes de confiance habitant à l'étranger le soutiennent et que ce projet est sérieux."
Me Moshé Lin, l'avocat de Perl, indique "que tout le concept est avant-gardiste et que le lotissement se fondra dans le paysage verdoyant de la région".
Selon les tenants du projet, il y a aux Etats-Unis et au Canada des familles orthodoxes extrêmement aisées qui aimeraient venir habiter en Israël, mais qui ne veulent pas résider dans les quartiers orthodoxes existants, même à Jérusalem, car ils sont surpeuplés et souvent vétustes. Le projet d'Ephraïm Perl prévoit des villas de deux étages au maximum.
Maintenant l'équipe de juristes va s'attaquer au dossier délicat du changement d'affectation de ces terrains, qui "fera considérablement augmenter leur valeur".
"Vous verrez qu'en fin de compte, ce sont des milliers de dounams qui seront libérés ici pour construire un immense projet" assure Perl.